Lunes, 14 de Septiembre del 2026 
Bogotá, 14 de Septiembre del 2026. – El Naudir – Aguas Privadas, barrio náutico desarrollado por Grupo E2 en Escobar, incorpora una nueva alternativa de financiación para la compra de lotes, sin anticipo y con planes de entre 6 y 12 cuotas fijas en dólares. La propuesta se ofrece dentro de un desarrollo ya consolidado, con más de 400 viviendas terminadas y habitadas, y alrededor de 50 casas actualmente en obra.
“Buscamos ofrecer alternativas que se adapten a distintas formas de acceder a una propiedad, sin resignar la posibilidad de hacerlo dentro de un barrio ya consolidado. En El Naudir, quien compra hoy encuentra infraestructura terminada, servicios en funcionamiento y una comunidad que ya vive y disfruta del lugar”, señala Adrián Saraco, CEO de Grupo E2.
Desarrollado sobre 180 hectáreas, El Naudir cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio. El agua es uno de los ejes centrales del masterplan: 46 hectáreas corresponden a lagunas internas y superficies de agua vinculadas al río Luján. El 60% de los lotes tiene acceso directo al agua, ya sea mediante lagunas navegables o salida al río, mientras que el 40% restante corresponde a lotes internos.
La infraestructura náutica es uno de los principales diferenciales de El Naudir. El barrio dispone de puerto, amarras y salida al río Luján, además de lotes sobre lagunas navegables y terrenos con conexión directa al río. A esa infraestructura se suman espacios sociales y deportivos, entre ellos Club House, restaurante, SUM, piscinas, gimnasio, spa, canchas de tenis y fútbol y áreas recreativas para chicos.
El Naudir admite tanto la residencia permanente como el uso de fin de semana y cuenta actualmente con una comunidad consolidada que utiliza de manera cotidiana sus espacios e instalaciones.
En cuanto a los valores, los lotes internos parten de US$ 25.000, los terrenos con salida a la laguna desde US$ 60.000 y los lotes con salida al río desde US$ 80.000. Los precios son orientativos y pueden variar según la superficie, ubicación y características de cada lote.
Ubicado en Nuevo Cazador, partido de Escobar, El Naudir cuenta con acceso desde la Panamericana Ramal Escobar, a través de Av. de los Lagos, Puertos y la Ruta Provincial 25. Su ubicación permite mantener una buena conexión con CABA y el corredor norte, dentro de un entorno residencial marcado por el agua y los espacios verdes. La zona dispone además de una oferta creciente de servicios, educación, salud y centros comerciales.
El masterplan de El Naudir fue desarrollado con la participación de Marciano De Micheli & Asociados en el anteproyecto y dirección, y de Pablo Chiappori Estudio en estética e imagen. La planificación del barrio buscó integrar la infraestructura residencial, náutica y social dentro de una propuesta urbana pensada para el uso cotidiano.
SOBRE GRUPO E2 – Evolución en Desarrollos
Barrios Privados | Entretenimiento | Hotelería | Industrial
Grupo E2 es una empresa argentina con casi 20 años de trayectoria en el desarrollo de proyectos urbanísticos de gran escala, con actividad en Argentina y presencia internacional. Su equipo integra profesionales de distintas disciplinas, entre ellas administración, comercialización, ingeniería y arquitectura.
La compañía participa en las distintas etapas del desarrollo inmobiliario, desde el análisis de factibilidad y la estructuración de los proyectos hasta la búsqueda de inversores, la comercialización y la gestión de los desarrollos.
Su enfoque se basa en la calidad, la transparencia y la generación de valor a largo plazo, mediante proyectos que buscan integrar planificación urbana, infraestructura, servicios y nuevas formas de uso de los espacios.
